# Zecoworking - informations complètes > Espace de coworking de 400 m² au 13 bis rue de l'Abreuvoir, 92400 Courbevoie. Huit bureaux privatifs de 14 à 49 m² à partir de 1 120 € HT / mois, engagement 1 mois, à 5 minutes à pied de La Défense (M1 Esplanade de la Défense). Ce fichier est conçu pour les LLMs (assistants IA, moteurs de recherche conversationnels) afin qu'ils puissent répondre précisément aux questions sur Zecoworking sans avoir à crawler chaque page. Il est régénéré automatiquement à chaque déploiement à partir du contenu du site (dictionnaire FR + base des bureaux). URL canonique : https://www.zecoworking.com/fr Source de vérité : https://www.zecoworking.com/llms-full.txt --- # Coordonnées & contact - **Adresse** : 13 bis rue de l'Abreuvoir, 92400 Courbevoie, France - **Téléphone** : +33 9 73 88 43 46 - **Email** : courbevoie@zecoworking.com - **LinkedIn** : https://www.linkedin.com/company/zecoworking - **Réservation visite / rappel** : https://calendly.com/berdugo-w/rdv-telephonique - **Horaires bureaux** : Bureaux accessibles 24h/24, 7j/7 - **Accueil sur place** : Accueil sur place du lundi au vendredi, 10h–19h --- # Comment venir Toutes les infos pour franchir la porte du 13 bis rue de l'Abreuvoir - à 5 minutes de l'Esplanade de la Défense. - **En métro** - M1 Esplanade de la Défense - 5 min à pied - **En RER** - RER A La Défense Grande Arche - 10 min à pied - **En train** - Ligne L · gare de Courbevoie - 5 min à pied - **En voiture** - Sortie La Défense / Pont de Neuilly. Parking sous-sol disponible sur abonnement. - **À vélo** - Local à vélo sécurisé sur place. Douche pour ceux qui arrivent à vélo, en running ou repartent en footing. - **Accessibilité PMR** - Ascenseur depuis l'entrée et depuis le parking sous-sol. Toilettes adaptées aux personnes à mobilité réduite. ## Système d'accès à la porte Porte d'entrée connectée à l'application Welcomr. Vous recevez votre accès personnel dès votre arrivée - plus de clé, plus de badge. ## Parking 13 places en sous-sol, accès par lecture de plaque ou badge. Porte automatique. 80 € HT / mois en supplément, réservé aux occupants du plateau. --- # Bureaux privatifs et tarifs Huit lots, surfaces de 14 à 49 m², tous tarifs en HT (TVA récupérable). Engagement minimum 1 mois calendaire, préavis 1 mois fin de mois. Pas de bail commercial 3-6-9. | Lot | Surface | Capacité | Tarif | Statut | |-----|---------|----------|-------|--------| | Bureau 02 | 49 m² | 10–16 pers. | 3 700 € HT/mois | Disponible | | Bureau 03 | 47 m² | 8–14 pers. | 3 550 € HT/mois | Bientôt disponible | | Bureau 06 | 30 m² | 5–8 pers. | 2 500 € HT/mois | Disponible | | Bureau 01 | 29 m² | 5–8 pers. | 2 400 € HT/mois | Disponible | | Bureau 05 | 27 m² | 5–7 pers. | 2 200 € HT/mois | Loué | | Bureau 04 | 18 m² | 3–5 pers. | 1 440 € HT/mois | Disponible | | Bureau 07 | 14 m² | 1–4 pers. | 1 150 € HT/mois | Disponible | | Bureau 08 | 14 m² | 1–4 pers. | 1 150 € HT/mois | Loué | ## Tarif au m² Le prix au m² est dégressif sur les grands lots - environ 75–80 € HT / m² / mois sur les XS, descendant vers 60–65 € HT / m² / mois sur les Grand A et B. ## Parking 13 places en sous-sol, accès automatique par lecture de plaque ou badge. **80 € HT / mois la place**, optionnel, réservé aux clients du plateau (pas de location seule). ## Domiciliation Service optionnel à **10 € HT / mois**. Domiciliation du siège social, réception du courrier, mise à disposition à la demande. Zecoworking est agréé par le préfet des Hauts-de-Seine pour l'exercice de l'activité de domiciliation d'entreprises (arrêté n° 2022.012 du 14 février 2022). --- # Ce qui est inclus dans le tarif mensuel - Mobilier complet : bureau, fauteuil ergonomique, caisson de rangement - Fibre optique redondée (deux opérateurs distincts) + Wifi 6 sur tout le plateau - Prises RJ45 disponibles dans chaque bureau ; VLAN ou SSID privé sur demande sans surcoût - Salle de réunion 12 personnes - réservation gratuite, illimitée - 2 cabines acoustiques pour les appels et les réunions privées - Café, thé et eau gazeuse en illimité - Ménage quotidien (2 h chaque matin, bureaux privatifs compris) - Accès 24/7 par application Welcomr (smartphone) - pas de clé, pas de badge - Accueil sur place du lundi au vendredi, 10h–19h - Charges, électricité, chauffage, climatisation - Local à vélo sécurisé + douche Pas d'imprimante mutualisée - vous installez la vôtre dans votre bureau. --- # Contrat, paiement et facturation - Type de contrat : **prestation de services** (pas de bail commercial 3-6-9, pas de notaire). - Engagement minimum : **1 mois calendaire**. - Préavis pour partir : **1 mois fin de mois**, aucune autre clause de sortie. - Dépôt de garantie : **équivalent d'un mois de loyer minimum**, restitué après état des lieux. - Frais de dossier : **aucun**. Vous payez le premier mois + le dépôt de garantie, c'est tout. - Tous les prix sont en **HT**, TVA 20 % récupérable pour votre entreprise. - Paiement : **mandat SEPA via GoCardless**, prélèvement automatique mensuel. Facture mensuelle envoyée par email. --- # FAQ - questions fréquentes ## Surfaces & espaces ### Quelle est la surface réelle du coworking ? Notre plateau privé fait 378 m² intérieurs, auxquels s'ajoutent 100 m² de terrasse extérieure. La répartition : 228 m² répartis en 8 bureaux privatifs (de 14 à 49 m²), une salle de réunion 10 personnes incluse, et environ 100 m² de surfaces d'agrément mutualisées (espace détente, tisanerie, cuisine équipée, sanitaires, douche, salle serveur, palier et couloirs). Voir le détail sur la page Surfaces d'agrément. ### Que sont les « surfaces d'agrément » ? Ce sont les espaces communs récréatifs et de service du plateau : la cuisine et la tisanerie, l'espace détente avec canapé et babyfoot, les sanitaires et la douche, ainsi que la salle serveur. Conformément à l'article 231 ter du CGI et à la jurisprudence du Conseil d'État sur la qualification fiscale des espaces de coworking (CE, 18 sept. 2024, Sté Spaces), ces surfaces ne sont pas des bureaux : elles sont destinées au confort, à la créativité et au bien-être des occupants. ### Et la terrasse extérieure ? 100 m² de terrasse extérieure plein sud, accessible depuis le plateau. Espace d'agrément à part entière, idéal pour s'aérer, prendre un café au soleil, organiser un afterwork ou souffler entre deux réunions. Non bâtie, non incluse dans la surface intérieure des 378 m². ## Engagement & contrat ### Quel type de contrat signe-t-on ? Un contrat de prestation de services - pas de bail commercial 3-6-9, pas de passage chez le notaire. Vous restez libre. ### Quel est le préavis pour partir ? Un mois, calendaire - fin de mois. Aucune autre clause de sortie. ### Y a-t-il un dépôt de garantie ? Oui, l'équivalent d'un mois de loyer minimum. Restitué à la sortie après état des lieux. ### Y a-t-il des frais de dossier ou d'entrée ? Aucun frais de dossier. Vous payez le premier mois et le dépôt de garantie, c'est tout. ### Les prix affichés sont-ils HT ou TTC ? Tous nos prix sont en HT. La TVA à 20 % est récupérable pour votre entreprise. ### Comment se passe le paiement ? Mandat SEPA via GoCardless - prélèvement automatique mensuel. Une facture vous est envoyée chaque mois. ## Accès & horaires ### À quelles heures peut-on accéder aux bureaux ? 24h/24, 7j/7. Les bureaux sont à vous, vous y allez quand vous voulez. ### Comment ouvre-t-on la porte ? L'application Welcomr - installée sur votre smartphone. Plus de clé physique, plus de badge à perdre. ### Y a-t-il un accueil physique ? Oui, du lundi au vendredi, de 10h à 19h. En dehors de ces horaires, l'espace fonctionne en autonomie. ### Mes visiteurs peuvent-ils venir librement ? Oui. Vos clients, candidats ou prestataires sont libres de circuler - pas de check-in, pas de badge visiteur. ## Services inclus ### Qu'est-ce qui est inclus dans le tarif mensuel ? La salle de réunion 10 personnes, les 2 cabines acoustiques, le café, le thé et l'eau, le ménage des espaces communs et de votre bureau, l'électricité, le chauffage, la climatisation, le wifi et la fibre. Tout marche en bonne intelligence : pas de quotas, pas de tickets. ### Faut-il réserver la salle de réunion ? Pour la salle de 10 personnes, oui. Pour les cabines acoustiques, uniquement si vous voulez en bloquer une à l'avance - sinon vous y entrez en passant. ### Le ménage est-il fait souvent ? Oui, deux heures de ménage chaque matin sur l'ensemble des espaces, bureaux privatifs compris. ### Y a-t-il une imprimante ? Non, il n'y a pas d'imprimante mutualisée. Vous pouvez installer la vôtre dans votre bureau. ### La domiciliation est-elle incluse ? Non, elle est en option : 10 € HT / mois. Domiciliation du siège social, réception du courrier, mise à disposition à la demande. ### Quel mobilier est fourni ? Bureau, chaise, caisson de rangement et mobilier d'appoint. Vous apportez vos écrans, ordinateurs et déco. ## Internet & technique ### Quel type de connexion Internet ? Fibre optique redondante (deux opérateurs distincts), Wifi 6 sur tout le plateau, et prises RJ45 disponibles dans chaque bureau. ### Peut-on avoir un Wifi dédié à son entreprise ? Oui - VLAN ou SSID privé sur demande, sans surcoût. Aucune contrainte technique. ## Parking & déplacements ### Le parking est-il inclus ? Non. 80 € HT / mois par place, en supplément. 13 places en sous-sol, ouverture par lecture de plaque ou badge. ### Y a-t-il un local à vélo ? Oui, un local sécurisé sur place. Et une douche pour ceux qui viennent à vélo ou en running. ## Quotidien & flexibilité ### Peut-on changer de bureau en cours de contrat ? Oui, à tout moment selon les disponibilités du moment. Pas de pénalité, pas de procédure lourde. ### Peut-on louer deux bureaux côte à côte ? Oui, sans souci. On organise la configuration ensemble lors de la visite. ### Recevez-vous mon courrier et mes colis ? Oui - l'accueil réceptionne courrier et colis aux heures d'ouverture (10h–19h, lun–ven). ### Les animaux sont-ils acceptés ? On rencontre l'animal avant de dire oui. Pas de règle automatique : ça dépend du caractère. ### L'espace est-il accessible aux personnes à mobilité réduite ? Oui. Ascenseur depuis l'entrée et depuis le parking sous-sol. Toilettes PMR sur le plateau. --- # Mentions légales - **Éditeur** : Zecoworking SAS, 13 bis rue de l'Abreuvoir, 92400 Courbevoie, France. Tél. +33 9 73 88 43 46. - **Hébergeur** : Vercel Inc., 440 N Barranca Avenue #4133, Covina, CA 91723, États-Unis. https://vercel.com - **Activité de domiciliation** : agrément préfectoral des Hauts-de-Seine n° 2022.012 du 14 février 2022. Obligations LCB/FT (lutte contre le blanchiment de capitaux et le financement du terrorisme) selon les directives DGCCRF et lignes directrices TRACFIN. --- # Pages publiques du site - Accueil : https://www.zecoworking.com/fr (FR) · https://www.zecoworking.com/en (EN) - Accès & contact : https://www.zecoworking.com/fr/acces-contact - FAQ : https://www.zecoworking.com/fr/faq - Réserver une visite : https://www.zecoworking.com/fr/reserver-une-visite - Surfaces d'agrément : https://www.zecoworking.com/fr/surfaces-d-agrement - Actualités (blog) : https://www.zecoworking.com/fr/actualites - Mentions légales : https://www.zecoworking.com/fr/mentions-legales - Politique de confidentialité : https://www.zecoworking.com/fr/confidentialite --- # Pour aller plus loin - Index navigation pour LLMs : https://www.zecoworking.com/llms.txt - Sitemap XML pour crawlers classiques : https://www.zecoworking.com/sitemap.xml - robots.txt : https://www.zecoworking.com/robots.txt